Для кого
Сім’ї з власною ділянкою, які хочуть швидко отримати придатний для життя будинок. Початковий сегмент ще перевіряємо.
Документ проєкту · AltaLab · партнери · інвестори
Від плану
до перевіреного результату.
Як МодульДім переходить до серійного житла з передбачуваними строками, якістю та економікою. Що вже існує, що впроваджуємо і що ще потрібно довести.
Будуємо відкрито: досліджуємо ринок, перевіряємо гіпотези й ділимося висновками. Матеріали можна читати та поширювати без пароля. Факти, плани й підтверджені результати — окремо.
Концептуальна AI-візуалізація: від креслення до будинку. Не фото виробництва.
Цільова модель · не твердження про досягнуті показники
Житло — продукт.
Housing OS — спосіб його створення.
Що пропонуємо
Серійний будинок із погодженою комплектацією. Повний бюджет, готовність ділянки й строк визначаються для конкретного замовлення.
Що змінюємо
Поєднуємо людей, матеріали, виконання й якість у цифровому маршруті. Повнота даних і повторюваність результату — наступні перевірки.
Що має бути доведено
Передача за погодженими умовами, фактична економіка й можливість повторити результат іншою командою. Ефект AI оцінюємо окремо.
Робочі документи проєкту
Три ракурси однієї моделі: можливості й ризики, логіка бізнесу та коротка історія проєкту. Підготовка документів не означає завершення валідації.
ДОРОЖНЯ КАРТА · ВІД ОБІЦЯНКИ ДО ПРИДАТНОГО ЖИТЛА
Результат — будинок, у якому можна жити.
Сім етапів одного клієнтського результату. План погоджено як напрям; конкретні виконавці, ресурси й дата передачі ще потребують підтвердження. Автономність, Parks і роботизація не є умовами першої передачі.
Протокол пілота та допоміжні показники → · Щотижнева звірка →
ГОЛОВНА МЕТРИКА · СПІЛЬНИЙ РЕЗУЛЬТАТ
Кількість серійних будинків, переданих і прийнятих клієнтами як придатні до життя, за період.
Фактичний базовий показник ще не звірений. Немає даних — не означає нуль. Найближча ціль — перша підтверджена передача; один випадок ще не доводить повторюваність.
Що зараховуємо і за який період
Рахуємо окремий серійний будинок один раз — за датою, коли одночасно підтверджені передача клієнту, його приймання та придатність до життя. Потрібні акт, чекліст встановлення й необхідних підключень, перевірка систем і відсутність відкритих критичних недоліків. Сам підпис або відвантаження недостатні; якщо готовність підтверджена пізніше, зараховуємо за пізнішою датою.
Щотижнева звірка: календарний тиждень, понеділок–неділя, за Києвом; поточний неповний тиждень позначаємо. Місячний підсумок — календарний місяць без повторного зарахування будинку. Пілот у Києві та Київській області обліковуємо окремо від усієї компанії.
Поруч із кількістю передач показуємо прострочення від первісно погодженої дати, відкриті недоліки й незакриті зобов’язання. Повну економіку перевіряємо окремо: неповні витрати не є доказом прибутковості. Пізня, але придатна передача зараховується в результат і водночас лишається простроченням.
Продажі та завершення виробництва рухаються паралельно. Попередню перевірку ділянки й облік витрат починаємо одразу. Договір, передплата, готовність на заводі та відвантаження — проміжні події, не приріст головної метрики.
Уточнення 05.10.2026: за повідомленням команди, виробництво завантажене замовленнями з передплатами до весни 2027, включно з першим замовленням нової серії. Запуск масового залучення під швидку передачу не має підтвердженої виробничої опори. T0 28.10.2026, звірки 25.11 і 09.12 та розподіл 50/50 — попередній план, не чинний дозвіл запуску. Новий календар і бюджет погоджуються лише після перевірки вільних слотів, строків та якості; автоматичного перенесення на весну немає.
До платного трафіку й нових договірних обіцянок; дата після звірки виробничої черги
Зафіксувати обіцянку та відповідальність
Звірити комплектацію й залишок робіт, визначити критерії придатності до життя, ціну будинку, додаткові витрати та спосіб їх розрахунку. Назвати координатора всього маршруту й порядок погодження змін.
Відповідальність: Менеджери з продажу та фінансовий директор у своїх зонах; координатора передачі й повноваження погоджує керівництво.
Етап завершено, коли: Погоджені паспорт пропозиції, чекліст приймання, відповідальні, ресурси та початковий план. Невідомі суми й умови названі прямо; немає непідтверджених гарантій.
Погодити відповідальних і старт пілота · Зафіксувати пропозицію першого будинку · Погодити захист ресурсів пілота
Повернення до активного залучення — після підтвердження потужності; попередні листопадові орієнтири не є чинним дозволом запуску
Залучити покупця й провести огляд
Білборди та цільові онлайн-запрошення → прямий візит або сайт, AI-діалог і запис → фактичний огляд. ICP — сім’я, яка вирішила оселитися за містом для постійного життя; ділянка не обов’язкова. До запуску перевіряємо заїзд і приймання. Окремо фіксуємо первинне джерело, допоміжні дотики, тригер дослівно, потребу, бюджет і учасників рішення.
Відповідальність: Команда розвитку — канал, AI та облік; менеджери з продажу — огляд і наступний крок.
Етап завершено, коли: Є датовані фактичні огляди унікальних цільових домогосподарств, без бронювань, повторів і наявних до кампанії покупців. Білборди й онлайн-залучення обліковуються окремо та разом без дублів. Кількісні пороги нового плану погодимо після бюджету; попередні 5 візитів і 10 сімей — історичні навчальні орієнтири, не досягнення або нова гарантія.
Перевірити попит через покази будинку · Робочий дашборд воронки та фактичного CAC
Паралельно з продажами від початку; строк завершення погоджується після звірки робіт
Завершити будинок і прийняти якість
Звірити залишок операцій, матеріали й доступність виконавців. Завершити роботи, пройти перевірки, закрити допрацювання. Усі зміни плану зберігати разом із причиною та впливом на інші замовлення.
Відповідальність: Фінансовий директор — завершення виробництва; виконавців, контроль якості й ведення плану уточнюють у паспорті пілота.
Етап завершено, коли: Операції прийняті за чеклістами з відеозвітами; критичні дефекти закриті, готовність до перевезення підтверджена. Заводська готовність ще не означає придатності до життя на ділянці.
Перший серійний будинок · Чекліст і відеозвіт приймання · Повнота даних і єдиний план
Станом на 02.10.2026: перший договір підписано, 50% передплати отримано
Погодити замовлення й підтвердити оплату
За підтвердженням команди станом на 02.10.2026, договір за першим замовленням серійного будинку підписано, 50% передплати отримано. Це замовлення нового аналогічного будинку після огляду зразка в шоурумі, а не продаж виставкового будинку. Повна оплата, готовність ділянки та передача обліковуються окремо; строк передачі узгоджується за договором.
Відповідальність: Менеджери з продажу; уповноважені особи погоджують зобов’язання й підтверджують платіж.
Етап завершено, коли: Є підписаний договір і підтверджені отримані 50% передплати. Скасування та повернення обліковуються окремо. Це платний попит, але ще не переданий придатний будинок. Замовлення до кампанії 28.10.2026 не входить у її покупців або CAC.
Підтвердити перший продаж · Погодити ділянку й маршрут передачі
Попередня перевірка — до договору; остаточне підтвердження — до відвантаження
Підготувати ділянку й маршрут доставки
Підтвердити фундамент, потрібні комунікації, під’їзд, місце для крана, транспорт, монтажників і підключення. Відокремити роботи покупця від зобов’язань МодульДім та погодити їхню вартість.
Відповідальність: Координатор передачі, покупець і профільні виконавці у своїх зонах; призначення ще погоджуються.
Етап завершено, коли: Готовність ділянки перевірена, техніка й виконавці підтверджені, дата та умови передачі погоджені. Не відвантажуємо будинок на непідготовлену ділянку заради показника випуску.
За погодженою датою конкретного замовлення; не автоматично в межах шести тижнів
Встановити, підключити й передати придатним до життя
Доставити й установити будинок, виконати необхідні підключення, перевірити системи разом із клієнтом. Усунути перешкоди безпечному проживанню, передати інструкції та контакт підтримки.
Відповідальність: Координатор передачі й профільні виконавці; приймання — клієнт і уповноважений представник компанії.
Етап завершено, коли: Є акт приймання клієнтом і датований чекліст придатності до життя без відкритих критичних недоліків. Будинок один раз додається до головної метрики; дата, затримки й залишкові некритичні зобов’язання зберігаються.
Витрати збираємо від початку; підсумок — після передачі та звірки зобов’язань
Звірити економіку й дозволити повторення
Порівняти план і факт строків, витрат, переробок та результату для клієнта. З’ясувати, що гальмувало передачу, перевірити післяпередавальні недоліки й визначити зміни перед наступним будинком.
Відповідальність: Облік, виробництво й продажі; рішення про наступний запуск — уповноважене керівництво.
Етап завершено, коли: Є знеособлений кейс, звірений результат замовлення або явний перелік відсутніх даних, наступні дії та рішення: повторити, виправити або призупинити розширення. Нові строки й зобов’язання спираються на підтверджені ресурси, не лише на кількість заявок.
ЩОТИЖНЕВЕ ЗАПИТАННЯ КОМАНДИ
Що сьогодні заважає передати цей будинок клієнту придатним до життя — і хто усуває цю перешкоду до наступної щотижневої звірки?
Щотижня перевіряємо головну перешкоду на всьому маршруті: покупець, комплектація, гроші, матеріали, виконавці, якість, ділянка чи логістика. Обираємо одну головну перешкоду та 3–5 дій для її усунення. На наступній звірці перевіряємо факт, а не лише новий статус. Якщо перешкода не знята — погоджуємо рішення й наслідки для дат та інших замовлень.
Шаблон запису щотижневої звірки
Період і дата звірки | знеособлений ID будинку | етап | передані придатні будинки за період або «дані не звірені» | головна перешкода й доказ | дія | відповідальний | строк | первісна та актуальна дата передачі | факт на наступній звірці | рішення.
Це регламент щотижневого огляду, не вже проведена зустріч і не автоматичне нагадування. Публікуємо лише погоджені знеособлені висновки; контакти, договори, приватні відео й дані Планувальника не копіюються автоматично.
Урок про фокус · наша інтерпретація матеріалів AltaLab
Плану потрібен захист фокусу.
Щоб перевірити серійний продукт, потрібно виділити йому погоджені ресурси та змінювати пріоритети лише з явним рішенням про наслідки. Наявність Планувальника сама по собі цього не забезпечує.
Різноманітність замовлень не є помилкою автоматично: інші напрями можуть підтримувати бізнес. Без перевірки їхньої економіки немає підстав оголошувати їх зайвими. Потрібно бачити, як вони використовують спільних людей, час і ресурси.
- Чинні зобов’язання: залишаються в ресурсному плані; їх не припиняють під приводом зміни фокусу без окремого погодження.
- Серійний пілот: отримує конкретних виконавців і погоджений час, який не забирають непомітно.
- Нові необов’язкові ініціативи: розглядаються як кандидати до списку «Не зараз» із причиною, умовами повернення та датою перегляду.
Запропонований принцип: перш ніж прийняти нову роботу, називаємо, кого вона завантажить, що посуне і хто погоджує цей наслідок.
Це пропозиція до погодження з керівництвом, не повідомлення про вже впроваджену політику чи про скасування інших замовлень.
Погодити захист ресурсів пілота →AI-native Housing OS · запропонований порядок перевірки
Спочатку правила роботи.
Потім — AI-пілот.
МодульДім проходить цифрову трансформацію діючого виробництва. AI-native — напрям розвитку Housing OS, не вже доведена властивість компанії. Починаємо з одного серійного проєкту й одного сценарію, а не з автоматизації всього бізнесу.
Погодити правила й факти
Назвати відповідального за актуальність плану, тих, хто вносить факти, і того, хто погоджує зміни. Визначити частоту звірки. Кожна зміна пріоритету чи доступності бригади має потрапляти до Планувальника з причиною та наслідками для інших робіт.
Результат етапу — погоджений порядок і перевірені записи, а не лише документ.
Повнота даних і єдиний план →Перевірити без втручання
На збережених випадках порівняти AI зі звичайними правилами й ручним аналізом на однакових даних, без доступу до майбутнього результату. Залежності операцій та обмеження ресурсів перевіряти алгоритмами; AI може пояснювати ризик і пропонувати варіанти.
На цьому етапі рекомендації не змінюють виробничий план. Фіксуємо версію вхідних даних, моделі й інструкцій.
Умови перевірки AI →Погодити дію. Звірити результат.
Після приймання передумов — обмежений тест на одному погодженому проєкті. Людина затверджує дію й наслідки. Порівнюємо рекомендацію з фактом: час підготовки рішення, здійсненність варіантів, хибні попередження та витрати тесту.
Результат — рішення продовжити, змінити або відмовитися. Один вдалий випадок не доводить повторюваної користі.
Перевірка продуктового результату →Один сценарій замість обіцянки «AI керує всім»
Умовний приклад: електрик недоступний → система показує залежні роботи й ризик для строку → пропонує варіанти з урахуванням ресурсів → уповноважена людина погоджує наслідки → після виконання звіряємо результат. Це сценарій тесту, не опис уже працюючої функції.
Межі безпеки: за неповних або застарілих даних, порушення обмежень чи відсутності погодження застосування рекомендації зупиняється; рішення залишається в погодженому ручному процесі. Приватні виробничі дані не публікуються й не передаються зовнішньому AI без окремого погодження доступів.
Навчання без самовільних змін: результати поповнюють набір перевірок. Нова модель або інструкція проходить повторний тест і погодження; робочі правила не змінюються автоматично. Власна модель і роботизація не є передумовами цього пілоту.
Статус: план до погодження. Конкретні відповідальні, ресурси, календар, вибірка, пороги користі та умови зупинки ще не затверджені. Підготовка даних і правил може йти зараз; запуск AI-пілоту залишається залежним від перевірки даних і передачі першого будинку. Продаж і передача не залежать від готовності AI.
Поточна робоча картина
Етапи та підтвердження.
Статус завдання не є відсотком готовності компанії. «Виконано» не означає «доведено економічний ефект».
Редакція даних: v94
Статична редакція. Автоматична перевірка оновлень потребує JavaScript.
Заплановано 19
Підтвердити потужність перед масштабуванням залучення
За повідомленням команди 05.10.2026, виробництво завантажене до весни 2027; перше оплачене серійне замовлення також у черзі. Потрібні ресурсний план зобов’язань, окремий серійний слот і перевірка трудомісткості. Нової дати запуску маркетингової фабрики немає.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Керівництво та виробництво; конкретні повноваження й ресурси погоджуються
- Критерій перевірки
- Звірено всі прийняті зобов’язання, строки й ресурси; підтверджено доступні слоти, повну комплектацію та приймання якості. Реклама і нові обіцянки швидкої передачі — лише після окремого погодження. Кількісні факти черги й трудомісткості поки не встановлені.
Джерело та межі підтвердження
- Виробнича черга й умови повернення до залучення
Пропозиція наступного етапу, не наказ про найм, закупівлю чи запуск реклами.
Інвесторський пакет · докази, повноваження й бюджет
Ціль $500 000 і шестимісячні результати погоджені як план. Підготувати кошторис, 12-місячний рух коштів і юридичну звірку. Дослідження кандидатів завершене; звернень і залучених коштів не підтверджено.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку координує підготовку; фінансові та юридичні повноваження й відповідальних погоджує керівництво
- Критерій перевірки
- G0: погоджені предмет, права та повноваження. G1: джерела витрат, 12-місячний рух коштів, сума й результати етапів; відгуки п’ятьох слухачів без вигаданих відповідей. G2–G3: докази передачі й повторення додаються лише після факту. Матеріали UA/EN узгоджені; контактів з інвесторами та залучених коштів публікація не підтверджує.
Джерело та межі підтвердження
- Інвесторський протокол · фокус і контрольні точки
Адаптація конспекту AltaLab від 26.09.2026. План підготовки, не виконана перевірка або схвалення інвестора.
Залежить від: investment-memo
Контент · перевірити облік і базу до D1
Перевірити доступ до аналітики та Search Console, 28-денну базу, джерела й дедуплікацію сімей, тестові виключення та приватний журнал. Дата старту, персональні відповідальні й повнота обліку ще не підтверджені.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку та продажі; відповідальних і доступ погоджуємо на D0
- Критерій перевірки
- До першої статті визначені джерела, період і доступна база або її відсутність. Тестова звірка не створює реальних лідів. Погоджені визначення двох метрик і фактичного огляду, правила приватності та цілі після базової перевірки. D1 не починається без перевіреного обліку.
Джерело та межі підтвердження
- Контент · вимірювання й контрольні точки
Погоджений протокол, не вже підключена аналітика або отримані показники.
Залежить від: focus
AltaLab · вісім матеріалів і 60-денний експеримент
Уточнення 05.10.2026: масштабування залучення залежить від підтвердження виробничої потужності; попередні дати — історичний план. Опублікувати по одному корисному матеріалу на тиждень без реєстрації та продуктового пітча, обома мовами. D1 — фактична перша стаття після перевірки обліку; дата ще не зафіксована. План на сайті опубліковано, вісім статей і результати ще попереду.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку — матеріали й звірки; продажі — цільові звернення й огляди; фахівці — перевірка тверджень
- Критерій перевірки
- Перед запуском: закрито перевірку capacity-gate; попередні календарні орієнтири не є чинним дозволом. Контрольні точки D0, D14, D28, D42, D56 і D60 задокументовані; план випуску 2/4/6/8. Дві основні метрики — органічні читачі й цільові вхідні ліди; далі фактичні огляди тієї самої когорти. На D60 є перевірений зріз, витрати, обмеження та рішення з наступною дією. Невідомі дані не стають нулями; план не означає запуску.
Джерело та межі підтвердження
- Висновки дослідження й план Option A
Якісне дослідження підтримує гіпотезу корисного контенту до вибору виробника, не прогноз трафіку або доведений CAC.
Залежить від: content-measurement capacity-gate
День 5: звірити один повний бюджет до заселення
На сайті доступний перелік складових бюджету без реєстрації, з вибором моделі, тераси й стану ділянки. Наступний крок — реальна письмова пропозиція з усіма витратами й умовами. Готового повного розрахунку та опублікованого фактичного кейсу ще немає.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Продажі — комплектація й пропозиція; фінансова та технічна функції — перевірка своїх складових; персональні відповідальні й дата ще погоджуються
- Критерій перевірки
- Для одного реального будинку звірені комплектація, земля за потреби, фундамент, доставка, кран, монтаж, підключення й обладнання: суми, джерела, дати, виконавці, виключення та критерії приймання. План і факт відокремлені; невідоме не дорівнює нулю. Знеособлений кейс публікується лише після окремого погодження; автоматичний підсумок не створюється з неповних даних.
Джерело та межі підтвердження
- День 5 · підготовка рішення до шоуруму
Погоджений напрям роботи, не доведене покращення конверсії або CAC.
- Перелік бюджету без реєстрації
Інструмент підготовки питань, не автоматичний кошторис, заявка або бронювання.
Залежить від: offer
AltaLab: перевірити ICP дослівно з трьома клієнтами
Описано сім’ю, яка вирішила оселитися за містом: профіль, тригер, вимірювані втрати й повноваження купівлі. Потрібні три перевірки «Це точно про вас?» з клієнтами, що живуть постійно; відповідей ще немає. Вікно 2–4 тижні, числові втрати та джерела найкращих клієнтів не встановлені.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку й менеджери з продажу
- Критерій перевірки
- За згодою збережено три дослівні відповіді у приватному журналі з датою та знеособленим ID. Зафіксовано збіги й невідповідності ICP, учасників рішення та джерело першого знайомства. Немає вигаданих цитат або відбору лише за сумою контракту; публікуються лише погоджені знеособлені висновки.
Джерело та межі підтвердження
- ICP Compression · чотири виміри
Робочий профіль на основі рішень команди розвитку й спостережень менеджерів; перевірка з трьома клієнтами ще попереду.
Залежить від: focus
День 4: GTM Reset · шоурум і рекламний план 50/50
Уточнення 05.10.2026: масштабування залучення залежить від підтвердження виробничої потужності; попередні дати — історичний план. 90-денний фокус на оглядах серійного будинку в шоурумі Київ–Одеса. Замість широкої пошукової реклами: 50% рекламного бюджету на кілька білбордів до шоуруму, 50% на цільові онлайн-запрошення. Загальна сума ще уточнюється; старі $500 — історія попереднього тесту. Початковий T0 28.10.2026, контрольні дати 25.11 і 09.12 збережені як план. Джерела обліковуємо окремо; реклама й результати не підтверджені.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку — канал, кошторис і облік; менеджери з продажу — огляди й наступні кроки; керівництво — умови розміщення та ресурсні зобов’язання
- Критерій перевірки
- Перед запуском: закрито перевірку capacity-gate; попередні календарні орієнтири не є чинним дозволом. До запуску перевірені напрямок руху, видимість, безпечний під’їзд, паркування, присутність менеджера, умови оренди та повний кошторис у межах погодженого ліміту. Є правила кваліфікації, дедуплікації та атрибуції, критерії продовження або зупинки. Після тесту — датовані факти витрат, унікальних відвідувань, покупців і висновок без перебільшення причинності. Документування не означає запуск реклами.
Джерело та межі підтвердження
- Вихід на ринок · GTM
Погоджено напрям і розподіл 50/50, не загальну суму. До витрат перевіряємо розміщення, повний кошторис і готовність шоуруму. Ефективність джерел ще не доведена; наявна домовленість із покупцем передує кампанії та не входить у її CAC.
- Три рівні пітча · Attention / Conversation / Conversion
Двомовні робочі тексти для уваги, хвилинного пояснення й наступної дії до та після огляду. Публікація текстів не підтверджує їхню конверсію, запуск реклами чи продаж.
Залежить від: pilot-execution-protocol offer capacity-gate
Від залучення до придатного будинку: повний цикл для AltaLab
Уточнення 05.10.2026: масштабування залучення залежить від підтвердження виробничої потужності; попередні дати — історичний план. Залучення → прямий візит у шоурум або AI-діалог і запис → фактичний огляд та нейтральне з’ясування тригера → договір і отримані 50% передплати → завершення й якість → готова ділянка → встановлення, підключення та приймання → економіка. Прямі візити потребують готовності шоуруму приймати без запису. Продажі й виробництво рухаються паралельно. Результат — переданий придатний будинок, не лише угода.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку — залучення й документування; менеджери з продажу — огляд та угода; фінансовий директор — завершення виробництва; координатора передачі погоджуємо
- Критерій перевірки
- Перед запуском: закрито перевірку capacity-gate; попередні календарні орієнтири не є чинним дозволом. Для одного реального шляху звірені джерело, тригер словами клієнта, візит, пропозиція, договір, отримані 50% передплати, виробнича готовність, ділянка та приймання придатного до життя будинку. Є акт і чекліст без відкритих критичних недоліків; звірені строки, витрати та залишкові зобов’язання. Для AltaLab — погоджений знеособлений кейс із межами доказів. Початковий T0 28.10.2026 і звірка 09.12.2026 збережені; бюджет нового плану 50/50 уточнюється, дата передачі погоджується окремо. Передзамовлення, повернення, пропуски та відмови не приховуються. Канал обрано; конкретне розміщення, витрати й умови передзамовлень потребують погодження; автоматичного обліку повного циклу немає.
Джерело та межі підтвердження
- Погоджений напрям пілота · 24.09.2026
Рішення команди про наступну перевірку. Публікація сайту й технічні тести не доводять залучення ліда, продаж або повторюваність попиту.
- Як перевіряємо тригер
Нейтральне запитання: «Що відбувалося у вашому житті, коли питання будинку стало достатньо нагальним, щоб ним зайнятися?» Відповідь клієнта відділяємо від нашої гіпотези; купівлю ділянки або автономність не підказуємо.
Залежить від: offer ai-customer-lifecycle pilot-execution-protocol pilot economics capacity-gate
Погодити відповідальних і старт пілота
Предмет пілота — перший серійний тримодульний будинок у шоурумі. Продаж ведуть менеджери з продажу; за завершення виробництва відповідає фінансовий директор. Погодити конкретних виконавців, координацію передачі, ресурси й календар.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Керівництво та команда пілота; координатора потрібно погодити
- Критерій перевірки
- У внутрішньому паспорті пілота погоджені конкретні відповідальні, їхні повноваження, доступні ресурси, дати завершення робіт і першого огляду результатів. Названо того, хто погоджує зміну строків та її наслідки. Ролі продажів і завершення виробництва визначено; календар і решта призначень потребують погодження. Публічна картка не є розпорядженням виробництву.
Погодити захист ресурсів пілота
GTM Reset на 90 днів: замінюємо широку пошукову рекламу маршрутом до шоуруму 50/50; відкладаємо нові декоративні анімації, несуттєві редизайни та окремі кампанії Parks, підписки, роботизації й нежитлових рішень. Ресурси — на огляди, повний кошторис, супровід та перший цикл. Чинні договори, підтримка, критичні виправлення, безпека, якість і потрібна цифровізація зберігаються; фактичне впровадження ще треба перевірити.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Керівництво, фінансовий директор і менеджери з продажу; порядок погодження ще визначається
- Критерій перевірки
- Погоджено перелік чинних зобов’язань і доступних ресурсів; для пілота визначено виконавців, час і ресурси, узгоджені з іншими роботами. Є список «Не зараз» із причинами, умовами повернення та датами перегляду. Визначено, хто погоджує винятки: перед прийняттям нової роботи називають її виконавців, вплив на інші строки та того, хто приймає наслідки. Рішення доведено до учасників і внесено в план. Чинні зобов’язання не припиняються без окремого погодження; впровадження цього порядку ще не підтверджене.
Джерело та межі підтвердження
- Висновок про захист фокусу
Наша інтерпретація матеріалів AltaLab, погоджена для додавання до Трекера. Це пропозиція організації пілота, не аудит напрямів бізнесу, не затверджена політика компанії й не підтвердження від AltaLab.
Залежить від: focus
Погодити ділянку й маршрут передачі
Для конкретного покупця перевірити готовність фундаменту, комунікацій, під’їзду й місця для крана; погодити доставку, монтаж, підключення та їхню вартість.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Координатор передачі та профільні виконавці; призначення погоджуються
- Критерій перевірки
- Є підтвердження готовності ділянки від відповідальних виконавців, погоджені обсяг і бюджет додаткових робіт, доступність техніки та бригад і календар передачі. Умови покупця та компанії розмежовані. Орієнтир у два тижні не стає безумовною гарантією чи строком виготовлення всіх моделей.
Залежить від: offer
Передати перший будинок покупцеві
Спільний результат продажів і виробництва: будинок переданий на погоджених умовах, а готовність до життя перевірена окремо від відвантаження та оплати.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Проєктна команда
- Критерій перевірки
- Підтверджені доставка, монтаж, підключення та приймання в погодженому обсязі; зіставлені первісний строк і фактична передача. Окремо зафіксовано, чи можна повноцінно жити в будинку, які роботи залишилися й хто за них відповідає. Якщо погоджено лише поставку будинку без готовності до життя, ціннісну гіпотезу ще не вважаємо перевіреною. Призначено післяпередавальний контакт для перевірки недоробок; дату передачі ще не погоджено.
Залежить від: serial-home adoption quality sale site-ready focus-protection
Фактична економіка будинку
Збирати витрати від початку пілота паралельно з продажем і завершенням робіт; після передачі звести фактичний результат першого будинку.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Облік і виробництво
- Критерій перевірки
- За одним переліком джерел звірені дохід за замовленням, отримані платежі, матеріали, праця, підрядники, логістика й переробки. Витрати компанії відокремлені від прямих витрат покупця; невідомі суми та незакриті зобов’язання зазначені окремо. За неповних даних прибутковість не вважається доведеною; один будинок не є економікою всієї серії.
Залежить від: pilot-start
AI-помічник планування
Вузький сценарій: зміна доступності виконавця → ризик для робіт → варіанти перепланування → рішення людини → перевірка факту. Спочатку тестувати рекомендації без зміни виробничого плану та порівнювати зі звичайними правилами й ручним аналізом.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- AI Lab та управління виробництвом; керівника експерименту й особу погодження потрібно визначити
- Критерій перевірки
- До тесту погоджені проєкт, відповідальні, доступи, вибірка, строк, критерії користі та зупинки. Вхідні факти перевірені; рекомендації AI й базового підходу порівнюються на однакових даних без підглядання у майбутній результат. Фіксуються час підготовки рішення, здійсненність варіантів, хибні попередження й витрати тесту. Залежності та ресурсні обмеження перевіряються правилами. Зберігаються версії плану, моделі й інструкцій, рекомендація, людське рішення та фактичний результат. Зміни виробництва потребують явного погодження; за ненадійних даних або порушення обмежень застосування зупиняється. Підсумок: продовжити, змінити або відмовитися. Відгуки не змінюють робочі правила автоматично; масштабування потребує окремої перевірки.
Джерело та межі підтвердження
- План AI-пілоту та умови запуску
Запропонований порядок перевірки, не доказ запуску AI чи погодження виробничого регламенту. Виміряний економічний ефект AI поки не опублікований.
- Напрям AI Lab
Дослідницький напрям; AI не підміняє повноваження керівництва або приймання якості.
Повторення моделі іншою командою
Після доказу на власному виробництві — перевірка відтворюваності на іншій команді або майданчику.
Оновлено:
Перевірити «Автономність як сервіс» вузьким пілотом
Майбутній напрям, не частина поточного MVP; дата запуску не визначена. Концепція сервісної підписки й оренди модулів; оренда будинку — наступний, капіталомісткий сценарій. Потрібні технічне приймання, повний кошторис, погоджений договір та перевірка повторної оплати.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку та фінансовий директор; технічну й сервісну ролі погодити
- Критерій перевірки
- Визначений склад і межі сервісу, відповідальні, юридично й фінансово перевірені умови, погоджений оплачуваний пілот і облік його витрат. Немає заяви про вже діючі підписки.
Джерело та межі підтвердження
- Концепція підписки та план пілота
Робоча гіпотеза, не запущений продукт.
Залежить від: autonomy-line autonomy-trigger
Залучити електрика Дмитра до продуктової лінійки
Майбутній напрям, не частина поточного MVP; дата запуску не визначена. Умовний крок: погодити роль, доступність, кваліфікацію та межі відповідальності Дмитра, якого команда нещодавно привела в МодульДім. Дипломованість повідомлена командою; перевірку документів і згоду на графік ще не зафіксовано.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку та фінансовий директор; участь Дмитра погодити
- Критерій перевірки
- Перевірені релевантні документи й допуски, погоджені відповідальний, задача, ресурси та дата початку. До погодження не вважаємо призначення виконаним.
Джерело та межі підтвердження
- Автономність · умовний план
Погоджений користувачем напрям роботи; не підтверджене зобов’язання фахівця.
Залежить від: focus
Спроєктувати та перевірити лінійку автономності
Майбутній напрям, не частина поточного MVP; дата запуску не визначена. Разом із власниками і фахівцем скласти план: потреби → технічна пропозиція → повний кошторис → погоджений пілот → протокол випробувань. Резерв критичних функцій — перший кандидат; генерація й комплексна автономність — наступні сценарії, не готовий прайс.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку; технічного відповідального та бюджет погодити
- Критерій перевірки
- Описані функції й обмеження, ціна та виключення, гарантійні ролі й безпечна процедура приймання. Статус перевірки можливий лише після випробувань фахівцем. Плановий цикл 30 днів від погодженого старту, не гарантований дедлайн.
Джерело та межі підтвердження
- Сценарії та критерії приймання
Лінійка запланована; запас роботи, ціна та готовність до продажу не встановлені.
Залежить від: autonomy-specialist
H-02: перевірити автономію як мотив покупки
Майбутній напрям, не частина поточного MVP; дата запуску не визначена. Відновити конкретні події, які запускають пошук житла: перебої живлення або складні умови підключення. Автономія — бажана цінність, не сама подія. Порівняти зі швидкістю заселення, ціною та комплектацією; зберегти спростування.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку та менеджери з продажу
- Критерій перевірки
- 5–7 релевантних історій або всі доступні, нейтральні питання, дати та дозволені докази. Публічні висновки відрізняють мотив, реальну дію й оплату. Сильніший попит не оголошуємо до перевірки.
Джерело та межі підтвердження
- Протокол H-02
Окрема дослідницька гіпотеза, не обіцянка поточного пілота. Історичні сім карток не доводять попиту на автономну лінійку.
Залежить від: buying-triggers
У роботі 6
Власний AI-помічник, CRM і календар шоурума
До вебчату, Telegram і календаря додано помічника на сторінках сайту: контекст сторінки, збереження діалогу під час навігації, посилання на проєкти й запис без переходу на іншу сторінку. Роль — адвокат клієнта: пояснювати вибір, витрати, обмеження й ризики. Повний реальний шлях до продажу ще перевіряємо; голос, інші месенджери та виробничі статуси потребують інтеграцій.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку та менеджери шоурума
- Критерій перевірки
- Перевірені API, права, ізоляція даних, вхід, відсутність подвійного бронювання, доставка сповіщень і реальний клієнтський маршрут. Ключі та приватні дані не публікуються.
Джерело та межі підтвердження
- AI-помічник і календар
Готовність каналів відображається інтерфейсом; повний життєвий цикл ще не інтегрований.
Залежить від: robotic-future
Від цифрових операцій до роботизованого виробництва
Опубліковано цільову архітектуру, контур даних, етапи та китайські референси. Повна роботизація й власний AGI — довгострокова гіпотеза; поточний фокус — достовірні дані одного будинку.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку; виробничі повноваження й ресурси погодити
- Критерій перевірки
- Наскрізна історія матеріалів, операцій, приймання й передачі одного будинку; базові вимірювання повноти та якості даних. Публікація візії не є прийманням роботизованої фабрики.
Джерело та межі підтвердження
- Візія, дані та етапи
Часткову цифровізацію повідомила команда; майбутні інтеграції не видаються за чинні.
Залежить від: focus
Зафіксувати пропозицію першого будинку
Погоджена ціна виставкового МодульДім 98 — 2 460 000 грн: будинок 80 м² × 27 000 грн = 2 160 000 грн; тераса 18,75 м² × 16 000 грн = 300 000 грн. Завершення чистової електрики включене. Водостічна система — опційно, орієнтовно ще 35 000 грн. Площі технічно підтверджені командою. Залишається погодити дату завершення електрики, повний бюджет ділянки й передачі та паспорт комплектації.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Менеджери з продажу; комплектацію й готовність звіряють із виробництвом
- Критерій перевірки
- Погоджені актуальні фото й комплектація, перелік незавершених робіт, ціна будинку та окремий перелік фундаменту, доставки, крана, монтажу й підключень. Для невідомих сум указані спосіб уточнення та відповідальна роль. Визначено умови, від яких залежить строк передачі; непідтверджених гарантій немає.
Джерело та межі підтвердження
- МодульДім 98 · актуальна пропозиція
Ціна й технічні параметри виставкового зразка — повідомлення менеджерів і команди від 25.09.2026. Статус окремого першого замовлення оновлено 02.10.2026 у блоці «Перший продаж»; клієнтські дані не публікуються.
Залежить від: pilot-start
Перевірити попит через покази будинку
14.10.2026 команда повідомила про замовлення з Німеччини на перший серійний 4-модульний будинок вартістю €160 000; статус договору й передплати уточнюється. Раніше підтверджено інше серійне замовлення з договором і 50% передплати та окремий намір купити виставковий будинок. Це розвиток попиту, не підтвердження передач або повторюваної економіки.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Менеджери з продажу; команда розвитку — обраний канал і облік пілота
- Критерій перевірки
- Погоджені канал, період перевірки й дата розбору. У приватному журналі розділені звернення, змістовні розмови, проведені покази, надіслані пропозиції та відмови з причинами. Зафіксовані наступні дії або відсутність попиту за цей період. Перегляди сайту й схвалення не рахуються продажами; контакти клієнтів не публікуються.
Джерело та межі підтвердження
- Перший серійний договір і 50% передплати
Команда підтвердила підписання договору й отримання 50% передплати 02.10.2026. Це дата оновлення відомостей, не встановлена дата транзакції. Договір, платіжні документи та дані покупця не публікуються.
Залежить від: offer
Перший серійний будинок
За уточненням команди від 22.09.2026, перший серійний будинок у шоурумі майже готовий, але ще не проданий. Потрібно звірити залишок робіт, завершити їх і прийняти результат.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Фінансовий директор — відповідальний за завершення виробництва
- Критерій перевірки
- Погоджено перелік залишкових робіт, включно з актуальним станом чистової електрики, виконавцями й строками. Роботи завершені та прийняті якістю за чеклістами з відеозвітами; допрацювання закриті. Готовність у шоурумі не прирівнюється до монтажу й готовності до життя на ділянці покупця.
Джерело та межі підтвердження
- Проєкт МодульДім 98
Текстове уточнення команди від 22.09.2026: будинок майже готовий і ще не проданий; за завершення виробництва відповідає фінансовий директор. Це не незалежний огляд або перевірка обліку продажів. Архітектурні зображення не є актом приймання.
Повнота даних і єдиний план
Для одного серійного проєкту погодити правила роботи: хто підтримує план і факти, як фіксуються доступність виконавців та зміни пріоритетів, хто погоджує наслідки й перевіряє результат. Це передумова AI-пілоту, а не вже впроваджений регламент.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Управління виробництвом; конкретних відповідальних і повноваження погоджує керівництво
- Критерій перевірки
- Для пілота названі відповідальний за актуальність плану, виконавці внесення фактів і особа, що погоджує зміни та їхні наслідки для інших замовлень. Погоджені частота звірки й дата перегляду. Первісний план збережений; фактичні початок, завершення, паузи, доступність бригад і приймання звірені з роботою. Зміна має причину, автора, час, погодження та наслідки в Планувальнику; після виконання перевіряється результат рішення. Пропуски й відновлені зі слів дати позначені окремо. Процедуру перевірено на погодженій вибірці операцій, а не лише описано.
Джерело та межі підтвердження
- Поточний етап впровадження
Повнота використання поки не підтверджена. Статуси не використовуються як самодостатній доказ виконання.
Залежить від: planner pilot-start
Виконано 16
Парки префаб-житла · світовий ринок та Україна
Дослідження житлових і туристичних парків доповнено українською концепцією InzhurPark: власний будинок, довгострокове користування землею та сервіс. Заявлені параметри й VPP-ready відділені від підтвердженої готовності. Parks МодульДім залишається концепцією, не запущеною мережею.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Двомовний матеріал із датованими джерелами відділяє місця, будинки, ночівлі й типи капіталу. Завершення дослідження не означає перевірку попиту, затвердження парку чи залучення коштів.
Джерело та межі підтвердження
- Парки: ринок, інвестиції та перспективи
Публічні першоджерела й заяви операторів із застереженнями; рекомендації — аналітичні гіпотези. InzhurPark додано за сайтом проєкту й правилами резервування, переглянутими 14.10.2026.
QHome Siena · порівняння й виробниче обмеження
Опубліковано етапний кейс: площі, ціни, комплектації, межі оцінки якості, заявлена продуктивність і презентація. Новий факт — завантаження до весни 2027, включно з першим оплаченим серійним замовленням. Висновок: спочатку виконання й потужність, потім масштабування залучення.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Двомовний кейс містить джерела, розрахунки й умови наступного етапу. Це завершення аналізу, не аудит конкурента або виконання виробничого плану.
Джерело та межі підтвердження
- Кейс QHome · шість етапів
Надана КП, перевірений лендінг і повідомлення команди. Оригінал PDF та персональні відомості не публікуються.
Інвестори · каталог і локальний трекер
22 досліджені кандидати й партнери: джерела, пріоритети, обмеження та майбутні кроки. Робочі записи залишаються у браузері, доступний експорт та імпорт.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Таблиця й трекер працюють UA/EN; початкові контакти порожні, жодних повідомлень не відправлено. Дані локального трекера не є спільною CRM.
Джерело та межі підтвердження
- Каталог інвесторів
Відповідність — аналітична оцінка, не підтверджена зацікавленість.
Залежить від: investment-memo
Робочий дашборд воронки та фактичного CAC
Окремий двомовний інтерфейс для витрат, відвідувань, оплачених контрактів і вартості залучення покупця. Користувач підтвердив, що фактичних даних поки немає; порожні показники не перетворюємо на нулі. Сценарний калькулятор відокремлено від фактів.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку; джерела витрат і оплат погоджуються з фінансовою функцією та продажами
- Критерій перевірки
- Активація — фактичний огляд; покупка — контракт і отримані 50% передплати. Фільтри, збережені зрізи та експорт мають однакове охоплення. Невідомі значення, нуль покупців, скасування й неповні витрати обробляються явно. Спільні факти змінюються лише після погодженої публікації.
Джерело та межі підтвердження
- Воронка і CAC · дашборд
Інструмент обліку, не доказ продажів чи виміряного CAC. Персональні дані не публікуються; автоматичного експорту CRM немає.
Залежить від: pilot-execution-protocol
День 3: протокол одного MVP та рішень за даними
Дорожня карта веде до прийнятого клієнтом придатного до життя будинку. Сім етапів поєднують продажі, виробництво, ділянку, передачу та економіку. Щотижневі сигнали GTM — цільові огляди, конверсія огляд → покупка та фактичний когортний CAC. План 50/50 має непогоджену загальну суму; T0 28.10.2026 і контрольна звірка 09.12.2026 залишаються планом, не виконаним пілотом.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку; відповідальних за рішення й ресурсні зобов’язання ще погоджуємо
- Критерій перевірки
- UA/EN версії узгоджені. Цінність — прийнятий придатний будинок; активація — фактичний огляд; покупка — договір і отримані 50%. Частки й CAC рахуються для відповідної когорти, джерела не дублюються. Загальний бюджет, точні розміщення, відповідальні, повна пропозиція й приватний журнал потрібні до запуску. Завершення документа не підтверджує виконання цих умов.
Джерело та межі підтвердження
- Протокол пілота та щотижневої звірки
Адаптовано матеріали дня 3 AltaLab. Бази вимірювання немає; усі числові цілі та оцінки ресурсів є пропозиціями. Публікуються лише погоджені знеособлені підсумки.
Залежить від: focus
ЗЕМЛЯ.УКР: стратегія партнерської дистрибуції
Підготовлено 12 каналів, трирівневу сервісну мережу, сценарії економіки та 90-денний пілот. Власність користувача на домен підтверджена ним; домовленостей із ЛУН немає. Платформу й рекламу ще не запущено.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку; власника пілота погодити
- Критерій перевірки
- Двомовний план відкритий для читання без пароля; припущення відділено від фактів. Запуск потребує окремого погодження бюджету, повноважень, права та виробничої готовності.
Джерело та межі підтвердження
- ЗЕМЛЯ.УКР · дистрибуція
Стратегічна пропозиція, не діюча мережа, залучені інвестиції чи підтверджений попит.
Залежить від: focus buying-triggers
Ринок і конкуренти: дослідницький реєстр
Підготовлено 42 українські бренди й кандидати, 15 міжнародних аналогів, кейси Clayton/BOXABL і регламент моніторингу. Це початковий зріз із прогалинами, не повний перепис чи рейтинг часток ринку.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Двомовна таблиця, досьє й джерела відкриті для читання. Автоматичний моніторинг не запущений; потужності та продажі конкурентів не аудитовані.
Джерело та межі підтвердження
- Ринок і конкуренти
Первинні звіти, корпоративні пропозиції та кандидати чітко розділені.
Залежить від: focus
Тригери покупки: реєстр і протокол дослідження
Основний робочий тригер — рішення переїхати з міста, за спостереженнями менеджерів із продажу, переданими командою. Ділянку можуть обирати після розрахунку будинку; її наявність не є умовою першого звернення. Частоту й хронологію ще не виміряно; попередні гіпотези збережено.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Підготовлено реєстр, запитання для інтерв’ю та правила оновлення. Завершення сторінки не означає перевірки тригера, проведених інтерв’ю чи запуску партнерського каналу.
Джерело та межі підтвердження
- Тригери покупки
Робочий матеріал за підходом A2. Повторюваність, строки та причинний зв’язок із покупкою ще не встановлені.
Залежить від: focus
Бізнес-модель і трекшн: початковий зріз
Створено двомовну сторінку з шістьма блоками Focused Track, визначеннями ключових метрик та історією редакцій. Наявні активи відділено від комерційних результатів; непідтверджені значення не замінено нулями.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Підготовлено сторінку та порядок погоджених оновлень. Статус стосується документа; він не підтверджує продаж, виручку, маржу або впровадження вимірювань.
Джерело та межі підтвердження
- Бізнес-модель і трекшн
Початковий зріз за погодженими матеріалами. Перший серійний будинок ще не проданий; дані чинного бізнесу не підміняють результати серійного пілота.
Залежить від: strategy-canvas strategy-one-pager
Інвестиційне мемо: серійне житло та шлях до AI-native виробництва
Оновлено мемо й One-Pager: $500 000, головне ТОВ-виробник, сім виставкових моделей, десять бригад і десять прийнятих передач щомісяця на кінець M6. Додано каталог кандидатів; цілі відокремлено від фактів.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Документи UA/EN узгоджені. Детальний бюджет та умови інвестиції ще відкриті; статус означає підготовлені матеріали, не залучені кошти.
Джерело та межі підтвердження
- Інвестиційне мемо
Робоча версія для обговорення. Міжнародний інвестиційний прецедент не підтверджує готовності МодульДім до масштабування; потреби відбудови не дорівнюють доступному ринку або профінансованим замовленням.
Залежить від: strategy-canvas strategy-one-pager
SWOT серійного продукту
Оформлено попередню карту сильних і слабких сторін, можливостей та загроз із перетинами S × O та W × T. Клієнтські сигнали, повідомлення команди й гіпотези розділено.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Підготовлені чотири квадранти, практичні висновки та межі джерел. Завершено документ, а не валідацію: нові інтерв’ю цільового сегмента й поведінкові сигнали ще потрібні.
Джерело та межі підтвердження
- SWOT-аналіз
Робоча інтерпретація матеріалів Дня 2; історичний звіт R1 і поточні уточнення команди. Не незалежний аудит і не оцінка AltaLab.
Залежить від: focus
Бізнес-модель Canvas
Описано дев’ять блоків однієї моделі: продаж серійного будинку сім’ї, яка планує переїзд за місто, з ділянкою або на етапі її вибору. Перший ринок перевірки — Київ і Київська область; непідтверджені доходи та витрати не вигадуються.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Сегмент, цінність, канали, відносини, ресурси, діяльність, партнерства, доходи й витрати узгоджені в одному документі. Маржа, конверсія, повний бюджет і відтворюваність ще не доведені.
Джерело та межі підтвердження
- Бізнес-модель Canvas
Робоча модель для перевірки, не фінансовий прогноз. Parks та зовнішній продаж Housing OS не змішані з першим серійним продажем.
Залежить від: strategy-swot
One-Pager першого серійного пілота
Стисло зібрано проблему, рішення, клієнта, докази, ключові ризики та бізнес-модель. Є двомовна вебверсія й оформлення для друку.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Шість розділів узгоджені зі SWOT, Canvas і Трекером. Стан будинку та межі ціни показані чесно; непогоджені строки й партнерський запит не подаються як зобов’язання.
Джерело та межі підтвердження
- One-Pager
Короткий робочий документ для розмови з менторами й партнерами. Не доказ product-market fit, не інвестиційна угода й не схвалення AltaLab.
Залежить від: strategy-canvas
Підтвердити перший продаж
За підтвердженням команди станом на 02.10.2026, договір за першим замовленням серійного будинку підписано, 50% передплати отримано. Це замовлення нового аналогічного будинку після огляду зразка в шоурумі, а не продаж виставкового будинку. Повна оплата й прийнята клієнтом передача ще не підтверджені. Випадок передує кампанії 28.10.2026, тому не входить у її нових лідів, покупців або CAC.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Менеджери з продажу
- Критерій перевірки
- Уповноважена особа підтвердила укладений договір і фактичний платіж за його умовами. Аванс, повна оплата та передача позначаються окремо; скасування або повернення не приховуються. Є приватні підтвердження без публікації договору чи клієнтських даних. Один продаж не доводить повторюваний попит.
Джерело та межі підтвердження
- Перший серійний договір і 50% передплати
Команда підтвердила підписання договору й отримання 50% передплати 02.10.2026. Це дата оновлення відомостей, не встановлена дата транзакції. Договір, платіжні документи та дані покупця не публікуються.
Виробничий Планувальник
Створено вебінтерфейс проєктів, операцій, бригад, матеріалів, складу та контролю якості. Доступна окрема знеособлена демоверсія лише для перегляду. Наявність системи не означає повноту щоденного використання.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Цифрове виробництво
- Критерій перевірки
- Підтверджені функції та журнал подій. Повноту й своєчасність даних перевіряємо окремим етапом.
Джерело та межі підтвердження
- Планувальник: інструкція та відкрите демо
Окрему копію перевірено в режимі читання. Особисті дані, приватні документи, відео, чати й фінанси вилучено. Демо не синхронізується з робочою системою і не є аудитом виробництва.
Чекліст і відеозвіт приймання
За підтвердженням команди, чекліст і відеозвіт обов’язкові для приймання операції. Передбачене повернення на допрацювання.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Контроль якості
- Критерій перевірки
- Послідовна вибірка актуальних приймань підтверджує виконання правила. Зменшення дефектів оцінюється окремо за фактичними даними.
Джерело та межі підтвердження
- Підтвердження команди
Поточне правило уточнено 20.09.2026. Приватні відео не розміщуються публічно; незалежна оцінка всієї вибірки ще не виконана.
Залежить від: planner
Перевірено 2
Один продукт і зрозуміла обіцянка
МодульДім створює серійні модульні будинки для постійного життя сімей, які вирішили оселитися за містом, та розвиває AI-native виробництво. Один стандартний модуль, чотири розміри будинку, сім планувальних конфігурацій: один варіант для одномодульного будинку та ліво- і правосторонній бічний вхід для будинків із двох, трьох і чотирьох модулів. Кожен — з терасою стандартного формату або без неї. Разом — 14 варіантів будинку. Перший фокус — конкретний будинок у шоурумі: завершити, продати й передати придатним для життя. AI-native — напрям розвитку, не вже автономна фабрика. Швидкість, повний бюджет і повторюваність ще перевіряємо. Автономність — майбутній напрям без готової комплектації та дати запуску.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Один і той самий фокус зафіксований у документі проєкту та клієнтській пропозиції. Це перевірка узгодженості опису, не підтвердження ринкового попиту.
Джерело та межі підтвердження
- Перший серійний пілот
25.09.2026 погоджено фокус на сім’ях, які вирішили оселитися за містом: один стандартний модуль, чотири розміри, сім планувань і тераса стандартного формату за вибором. З терасою або без неї — 14 варіантів будинку. AI-native — напрям розвитку виробництва. Це узгоджений опис платформи, не підтвердження складської наявності всіх варіантів, масових обсягів або виміряної стабільності якості. Ринкова цінність і успішна передача ще не доведені.
Двомовний сайт і відкритий трекер
Двомовний сайт і відкритий трекер опубліковано. Перевірено сторінки, мовні переходи та отримання погоджених оновлень на moduldim.ua.
Оновлено:
Деталі й підтвердження
- Відповідальна роль
- Команда розвитку
- Критерій перевірки
- Успішний автоматичний реліз, відповідність 28 сторінок перевіреній версії, однакова редакція даних обома мовами та працездатність трекера на публічному домені.
Джерело та межі підтвердження
- Клієнтська пропозиція
21.09.2026 автоматична перевірка підтвердила вміст 28 сторінок, двомовні дані, файли релізу й захист непублічних матеріалів. У браузері перевірено заголовки, мовні переходи та трекер. Це технічна перевірка сайту, не аудит виробництва.
Залежить від: focus
Джерела можуть бути публічними або внутрішніми. Внутрішнє повідомлення команди не називаємо незалежним аудитом. Для кожного запису вказано межі підтвердження.
Датований журнал
Що змінилося.
Журнал починається з погодженої публічної рамки. Він не є повною історією компанії й не транслює приватні обговорення.
Контекстні запитання AI-помічника
На новому сайті додано м’яке підсвічування кнопки та запитання за темою сторінки: вибір моделі, комплектація, бюджет і шоурум. Підказки можна вимкнути; вони зупиняються після відкриття діалогу. Натискання готує текст запитання без автоматичного надсилання. Для AI-агентів підготовлено відкритий двомовний довідник сторінок і читання публічної інформації в браузерах із підтримкою WebMCP; доступу до CRM, автоматичного запису чи замовлення немає. Це зміна інтерфейсу, не підтверджене зростання лідів або продажів.
Серійні модульні будинки — єдиний слоган головної та футера
На головній, у title та метаданих уточнено категорію: «Серійні модульні будинки з преміальним дизайном за доступною ціною». У спільному футері «Готові» замінено на «Серійні». Узгоджено українську й англійську версії; текстовий логотип без квадратного знака збережено. Це редакційне уточнення без нових тверджень про наявність, потужність, ціни чи строки передачі.
Логотип — назва без квадратного знака
Із шапки й футера сайту прибрано зелений квадрат із літерою М біля назви МодульДім. Залишено текстовий логотип; українська й англійська версії узгоджені через спільний шаблон. Це зміна оформлення без зміни пропозиції, цін, комерційних фактів або виробничих строків.
Серійні будинки — уточнення слогана головної
У слогані головної «Готові будинки» замінено на «Серійні будинки»: «Серійні будинки з преміальним дизайном за доступною ціною». Узгоджено перший екран, title, метадані та англійську версію. Це уточнення позиціонування, а не підтвердження наявності будинків, нової потужності або строків передачі. Ціни, комерційні факти та попередні записи журналу збережені.
InzhurPark додано до українських прикладів
Дослідження парків доповнено концепцією InzhurPark: заявлені 4,8 га за 25 км від Києва, модулі 21–28 м², довгострокова оренда землі, сервіс і проєктний енергетичний шар VPP-ready. Ціни та інвестиційний бюджет не оприлюднені; заселеність, інфраструктура, дохідність і зв’язок із фондами Inzhur REIT не оголошуються підтвердженими. Додано джерела, якір і пункт змісту UA/EN. Інші ринкові цифри, показники МодульДім та попередній журнал збережено.
Скорочено слоган на першому екрані
На головній сторінці й у title прибрано слово «модульні»: «Готові будинки з преміальним дизайном за доступною ціною». Узгоджено англійську версію та метадані головної. Це редакційне скорочення, а не зміна технології, готовності, цін чи виробничих строків.
Замовлення з Німеччини на серійний 4-модульний будинок — €160 000
Команда повідомила про замовлення на перший серійний 4-модульний будинок з Німеччини вартістю €160 000. Це позитивний експортний результат для нової лінійки. Статус договору й передплати уточнюється; сума замовлення не є підтвердженою оплатою, виручкою або інвестицією. Оновлено матеріали розвитку й інвестиційні документи UA/EN та знання AI. Попередні метрики, історія, ціни, специфікації й виробничі строки не змінені; дані замовника не публікуються.
Парки префаб-житла: нова назва та приклад ТИША
Назву дослідження, заголовки, прев’ю та пункт меню узгоджено як «Парки префаб-житла» українською й англійською. Додано ТИШУ — публічну пропозицію парку біля лісу на Київщині з купівлею будинку, користуванням землею й щомісячним сервісом. Заплановані паркінг-укриття та автономність відокремлено від перевіреної готовності; партнерство, заселеність, залучені інвестиції й дохідність не оголошуються підтвердженими. Старі ринкові цифри, комерційні метрики МодульДім і журнал збережено.
Платне серійне замовлення та намір купівлі виставкового зразка
Перше замовлення нової серії: договір підписано, 50% передплати отримано. Окремо є підтверджений намір придбати перший виставковий будинок; договір і оплата за нього ще не підтверджені. Покупців з оплатою залишається 1. Сайт і знання AI-помічника узгоджено; старі датовані записи збережено. PMF, повний розпродаж, передача й прибутковість не оголошуються підтвердженими.
Досліджено світовий ринок парків фабричного житла
Погоджено публікацію дослідження США, Канади, Європи, Австралії й України з трьома концептуальними AI-ілюстраціями. Житлові громади, туристичні парки й соціальне розміщення розділені; нерозкриті ціни та рекламні показники не видані за аудит. Гіпотезу B2B-постачання розглянуто разом із виробничим обмеженням. Бронювання, рекламу, закупівлі та звернення інвесторам не запускали.
Кейс QHome: виробництво перед масштабуванням маркетингу
Порівняно Siena й МодульДім 98 без змішування зовнішньої площі, мезоніну та тераси; розкрито ціни й різницю готовності. Заява про двох працівників не прирівнюється до виміряної продуктивності. Команда підтвердила завантаження до весни 2027, включно з першим оплаченим серійним замовленням. Попередній рекламний календар більше не є підставою запуску; додано перевірку потужності. Перший договір і 50% передплати збережено як платний попит, не передачу. Публікацію погоджено; рекламу, звернення та виробничі операції не запускали.
Перший серійний договір: отримано 50% передплати
За підтвердженням команди станом на 02.10.2026, договір за першим замовленням серійного будинку підписано, 50% передплати отримано. Оновлено трекер, комерційні метрики, One-Pager, інвестиційне мемо, GTM, Canvas і SWOT українською та англійською. Етап першого продажу виконано; передача й фактична економіка залишаються окремими незавершеними етапами. Історичні записи збережено, персональні та платіжні дані не публікуються.
Український ринок: перевірені орієнтири для AltaLab Day 5
Додано конкретні дані до дослідження ринку, інвестиційного мемо та One-Pager обома мовами. Розділено широку оцінку 6,60 млрд грн і житлову вибірку 1,11 млрд грн за 2024 рік, піврічну динаміку та статистику приватного житла ЛУН. Зафіксовано суперечності джерела, межі TAM/SAM/SOM і актуальні заяви конкурентів. Преміальний дизайн лишається позиціонуванням; невідомі фактичні продажі, CAC і маржу не замінено прогнозами. Приватні документи AltaLab не публікуються.
AltaLab · День 5: капітал для серійності
За погодженням команди оновлено інвестиційні матеріали та каталог 22 кандидатів і партнерів. Ціль $500 000, шість місяців, сім моделей експозиції та вихід на десять прийнятих передач на місяць. Бюджет і умови не затверджені; домовленість покупця не перетворена на оплату. Публічний трекер не містить нотаток переговорів.
Elevator Pitch: готовий будинок, дизайн, доступна ціна
Оновлено короткий пітч і пов’язані формулювання в мемо та One-Pager українською й англійською. Причину вибору МодульДім відділено від тригера переїзду. Напрям залучення капіталу — прискорення серійності, дистрибуції та розвитку AI-native виробництва. Сума й умови не погоджені; домовленість про аналогічний будинок не перетворена на оплачений продаж, а ефект AI — на доведений результат.
Більше простору для тексту першого екрана
На широких екранах прибрано вузьке обмеження ширини вступних речень, щоб вони використовували доступне місце. На малих екранах текст переноситься природно. Посилання в запрошенні скорочено до «повний бюджет переїзду»; його адреса й розділ бюджету незмінні. Українська й англійська версії узгоджені.
Коротша назва налаштувань атмосфери
Назву кнопки на головній скорочено до «Атмосфера» українською та «Atmosphere» англійською. Налаштування, сезонні ефекти й анімації не змінено.
Коротше запрошення на першому екрані
Посилання на повний бюджет переїзду з квартири в модульний будинок вбудовано в речення про огляд і вибір комплектації. Окремий повторюваний рядок прибрано українською й англійською. Розділ бюджету, головний слоган, ціни й умови не змінено.
Готовий будинок, дизайн і ціна: чому обирають МодульДім
Узгоджено три рішення: оселитися за містом, обрати модульний будинок заради готового житла, обрати МодульДім через доступнішу ціну при прийнятних дизайні та якості за повідомленими командою випадками. «Народний модульний будинок» зафіксовано як амбіцію бренду. Серійність та AI-native — спосіб розвивати цінову й виробничу перевагу, ефект ще перевіряємо. Головну, сторінку компанії, GTM, тригери, One-Pager, мемо й контекст AI узгоджено обома мовами. Не заявляємо найнижчу ціну, перевагу над конкретними конкурентами або негайне заселення. Ціни, готовність будинків, бюджет і фактичні метрики не змінені.
Коротша обіцянка на головній
З головної тези, title та пов’язаних метаданих прибрано слово «серійні»: «Готові модульні будинки з привабливим дизайном за доступною ціною». Серійність лишається в поясненні виробничого підходу нижче на сторінці. Українську й англійську версії узгоджено; поточну готовність будинків, ціни й умови не змінено.
Легкі хмарки в атмосфері будинку
Додано повільний рух прозорих хмарок у небі з відтінками під ранок, день, вечір і ніч. Ефект малюється кодом без нових зображень чи відео й використовує спільну паузу сцени: рух зупиняється поза екраном, у прихованій вкладці та за налаштувань зменшення анімації або економії даних. Українська й англійська головні мають однаковий ефект.
Плавний перехід до атмосфери будинку
Після завантаження ефектів вечірня чи нічна сцена плавно проявляється поверх початкового фото за 1,5 секунди. Початкове зображення не затримується; при зменшенні анімації або економії даних перехід вимкнено. Якщо графічні ефекти недоступні, лишається статичне фото. Зміна однакова для української й англійської головної.
Бюджет переїзду з квартири в модульний будинок
Посилання на головній і відповідний заголовок у конфігураторі узгоджено навколо конкретного сценарію: «З чого складається бюджет переїзду з квартири в модульний будинок?». Якір, перелік витрат, ціни та правила розрахунку не змінено; це підготовка до обговорення, не автоматичний повний кошторис.
Головна: готовий серійний будинок, дизайн і доступна ціна
На першому екрані та в метаданих головної узгоджено тезу: «Готові серійні модульні будинки з привабливим дизайном за доступною ціною». Слоган про оселення за містом збережено. Це ціннісна пропозиція, не підтвердження наявності всіх моделей чи негайного заселення: поточна готовність, комплектація, додаткові роботи й умови конкретного будинку залишаються окремими уточненнями. Ціни й фактичні показники не змінено.
Інвесторська історія: один продукт, чесні докази, конкретний наступний крок
У мемо опубліковано висновки лекції, короткий пітч, структуру презентації, контрольні точки G0–G3 і протокол зворотного зв’язку. Узгоджено One-Pager; довгострокові гіпотези винесено у згорнутий додаток. Підготовка пакета залишається планом, сума й умови не погоджені, зовнішні звернення не запущено; поточний GTM і контент-експеримент не змінено.
AltaLab: висновки пошуку та контентний експеримент на 60 днів
Опубліковано знеособлені висновки п’яти проблемних запитів і нового чату без контексту. Обрано Option A: вісім корисних статей обома мовами, дві основні метрики й контроль фактичних оглядів. Додано редакційний план, D0/D14/D28/D42/D56/D60, визначення джерел і правила рішень. План погоджено, але статті, аналітична база, дата D1 та результати ще не підтверджені. Рекламний T0, розподіл 50/50 і невідомий загальний бюджет не змінені; витрати, розсилки й автоматичні нагадування не запущені.
День 5: узгоджені обіцянки й підготовка бюджету до огляду
Замість обіцянки вибору готової автономності головна запрошує обрати комплектацію й погодити повний бюджет. У конфігураторі тераса необов’язкова; проєкт доступний і без неї. Додано безреєстраційний перелік витрат, відому ціну шоурумного будинку, окремі непогоджені складові, питання до ділянки та шоуруму. AI-помічник використовує ті самі межі. Далі потрібна звірка одного реального повного бюджету та погоджений знеособлений кейс; цього результату ще немає. План 50/50, невідома загальна сума, календар і фактичні метрики не змінені; рекламу не запущено.
AltaLab: три рівні пітча в одному GTM-блоці
Зібрано Attention Pitch, хвилинний Conversation Pitch і Conversion Pitch українською та англійською. Спільна цінність — придатний до життя серійний будинок для сім’ї, яка вирішила оселитися за містом. Наступну дію розділено на запис до шоуруму та погодження пропозиції після огляду; договір і отримані 50% передплати не прирівнюються до передачі. AI-native лишається напрямом розвитку. Поточну готовність, бюджет реклами, фактичні метрики й статус запуску не змінено.
AltaLab: ICP сім’ї та 90-денний GTM Reset 50/50
Зафіксовано чотири виміри ICP та майбутню перевірку з трьома клієнтами дослівним запитанням. Погоджений напрям: кілька білбордів Київ–Одеса й цільові онлайн-запрошення до одного шоуруму, по 50% рекламного бюджету. Користувач уточнив: загальна сума ще не погоджена; попередні $500 лишаються історією одного тесту. Додано список відкладених активностей і три щотижневі метрики: фактичні огляди, конверсія огляд → покупка, когортний CAC. Історичні джерела найкращих клієнтів та фактичні результати не вигадуються. Оновлення сайту не запускає й не вимикає рекламні кампанії.
Сім’ї, одна модульна платформа та шлях до AI-native
Узгоджено тезу: серійні модульні будинки для постійного життя сімей, які вирішили оселитися за містом, та розвиток AI-native виробництва. Платформа: один стандартний модуль, чотири розміри й сім планувань — одне для одного модуля та по два з бічним входом зліва або справа для двох, трьох і чотирьох модулів. Тераса стандартного формату — за вибором: сім планувань із терасою або без неї дають 14 варіантів будинку. Головну, сторінку компанії, One-Pager, інвестиційне мемо й знання AI-помічника синхронізовано обома мовами. Серійність — основа стандартизації, не доказ однакової якості або наявності 14 готових будинків. Готовність, ціни, геометрію конфігуратора, бюджет пілота та фактичні метрики не змінено.
Відшліфовано формулювання запрошення
На першому екрані використано погоджені слова «оберіть рівень автономності» та «навіть якщо ділянку ще вибираєте». Значення англійського перекладу збережено. Це мовна правка; умови пропозиції та фактичні показники не змінені.
Уточнено запрошення на першому екрані
Погоджена редакція: «Огляньте будинок у шоурумі, виберіть рівень автономності та отримайте повний бюджет до заселення — навіть якщо ділянку ще обираєте». Синхронізовано українську й англійську версії та контекст AI-помічника. Це редакція запрошення до консультації; статус інженерних рішень, комплектації, ціни та фактичні показники не змінені.
One-Pager і мемо: спільне позиціонування
Заголовок One-Pager узгоджено з інвестиційним мемо: «МодульДім: серійне житло та шлях до AI-native виробництва». Назви форматів залишаються різними. Українські й англійські заголовки та метадані синхронізовано; AI-native виробництво залишається напрямом розвитку. Ціни, статус готовності будинку й фактичні метрики не змінені.
День 4: канал обрано, план синхронізовано
Погоджено канал «білборд → шоурум» у Київському регіоні: одна площина за кілька сотень метрів перед шоурумом, плановий старт 28.10.2026 і ліміт $500. Зафіксовано підготовку, щотижневий облік, розбір 25.11 і комерційну звірку 09.12. Ціль 5 унікальних цільових візитів — навчальний поріг, не результат. Наявна домовленість про аналогічний будинок — без договору й 50% передплати та поза майбутньою рекламною когортою. Фінансові показники не оновлювалися; публікація не запускає рекламу.
Миттєва поява мишки й уточнення запрошення
Мишка з’являється й зникає різко, без плавного випливання чи згасання; короткий епізод триває близько трьох секунд. Загальна пауза й налаштування доступності збережені. У запрошенні на головній «погодьте рівень автономії» замінено на «виберіть рівень автономії» українською та відповідно англійською. Це редакція запрошення до обговорення потреб; статус автономної інженерії, комплектації й ціни не змінені.
Лісові мешканці в атмосфері будинку
До художньої сцени головної додано короткі появи мишки, зайця, лисиці, косулі та дятлів. Зображення завантажуються окремо за потреби, рух підпорядкований загальній паузі й налаштуванням доступності; є ручний перегляд. Позначка AI-концепту залишається в налаштуваннях. Погоджена редакція запрошує оглянути будинок, погодити рівень автономії та з’ясувати повний бюджет до заселення, навіть якщо ділянку ще обирають. Це запрошення до узгодження потреб, не підтвердження доступної автономної комплектації. Українська й англійська версії синхронізовані; умови ціни, готовності та фактичні метрики не змінюються.
Позначка AI-концепту — у налаштуваннях атмосфери
Пояснення «AI-концепт атмосфери життя, не фото конкретної моделі» перенесене з першого екрана всередину панелі атмосфери українською й англійською. Позначка концепту в альтернативному тексті зображення збережена. Сезонні сцени, анімація, умови пропозиції й фактичні показники не змінені.
Лаконічний підпис і зручніше закривання налаштувань
На головній залишено коротку позначку AI-концепту без додаткового речення про піч і комин. Панель атмосфери закривається кліком поза нею, зберігаючи вибрані сезон, час доби й стан руху. Взаємодія всередині панелі та дія зовнішньої кнопки або посилання не блокуються. Зміни внесені українською й англійською; умови продуктової пропозиції не змінені.
Новий AI-концепт: чотири сезони, вогонь і димок
Погоджено нову ілюстрацію головної з відкритим інтер’єром, березами й соснами. Підготовлено чотири сезонні зображення зі сталою композицією: молоде весняне листя, літо, золота осінь і зима зі снігом та голими березами. Код додає рух гілок, освітлення за часом пристрою, локальне мерехтіння в печі й легкий дим над комином. Сезонні файли завантажуються за потреби. Ручний вибір, пауза, зменшення руху й статичний резерв збережені; початкову ілюстрацію залишено в архіві сайту. Це художній AI-концепт, не фото серійної моделі та не обіцянка печі або комина в комплектації. Фактичні продажі, виробничі метрики й умови пропозиції не змінюються; вплив на конверсію та батарею смартфонів ще не виміряно.
Жива атмосфера будинку на головній
Погоджено публікацію легкої інтерактивної візуалізації: коливання дерев, чотири сезони та ранок, день, вечір і ніч. Сезон визначається за календарем України, час доби — за годинником пристрою; геолокація не запитується. Є ручний перегляд і пауза. Рух зупиняється поза екраном та враховує налаштування зменшення анімації й економії даних; без графічного прискорення залишається початкове зображення. Українську й англійську версії перевірено локально на широкому та мобільному екранах. Це художня атмосфера, не прогноз погоди або фотографія фактичного стану будинку. Вплив на батарею фізичних смартфонів і конверсію ще не виміряно; продуктова пропозиція й фактичні показники не змінені.
Оселяєтесь за містом? Оселяйтесь в МодульДім!
Погоджено новий слоган головної: «Оселяєтесь за містом? Оселяйтесь в МодульДім!» Український текст, англійську версію, пошуковий опис і контекст AI-помічника узгоджено. Це редакційне уточнення обіцянки оселитися, не новий вимір конверсії чи зміна продукту. Ціна, стан будинку, межі комплектації, робочий тригер, календар пілоту й фактичні показники збережені.
Від огляду — до вибору нового аналогічного будинку
За повідомленням менеджерів від 25.09.2026, огляди вже відбувалися, відвідувачі позитивно відзначали дизайн інтер’єру. Один клієнт після огляду обрав виготовлення нового аналогічного будинку без перегородки між санвузлом і коморою. Підписання договору планують наступного тижня; підписаний договір і передплата ще не підтверджені. Це сигнал попиту, не завершений продаж виставкового будинку. Погоджена ціна виставкового МодульДім 98 — 2 460 000 грн: будинок 80 м² × 27 000 грн = 2 160 000 грн; тераса 18,75 м² × 16 000 грн = 300 000 грн. Завершення чистової електрики включене. Водостічна система — опційно, орієнтовно ще 35 000 грн. Команда підтвердила нові технічні площі 80 + 18,75 м². Чистова електрика ще не змонтована; дата завершення невідома. Оновлено пропозицію, конфігуратор, інвесторські матеріали й знання AI-помічника двома мовами. Продаж виставкового зразка, передплата, CAC і придатна до життя передача не оголошуються до підтвердження. Календар і бюджет майбутнього платного пілоту не змінено.
Від придбання ділянки — до рішення переїхати за місто
Погоджено головний меседж «Переїжджаєте за місто? Оселяйтесь в МодульДім!» і запрошення на огляд навіть до вибору ділянки. H-03: рішення переїхати з міста — основний робочий тригер за переказом розмов із менеджерами; це не виміряна частота або підтверджений патерн усіх покупців. Узгоджено сторінку тригерів, поточні описи клієнта та знання AI-помічника. Серійність, результат придатного до життя будинку, географія пілоту, бюджет і календар збережені. Автономність, захист від атак, найнижчу ціну або гарантований строк не обіцяємо; рекламу не запускаємо.
Головна зосереджена на огляді будинку й локальному пілоті
За рішенням команди з головної сторінки та її пошукового опису прибрано акцент на продажах по всій Україні. На етапі пілоту зосереджуємося на якісному відпрацюванні напрямку розташування шоуруму. Серійність і запрошення оглянути будинок залишено. Географія продажів в інших матеріалах, бюджет, календар і фактичні показники не змінені; рекламу цим оновленням не запускаємо.
Географія продажів — уся Україна; локальний пілот — окремо
За уточненням команди, МодульДім продає будинки по всій Україні. Це відображено на головній, у матеріалах компанії, One-Pager, Canvas, трекшні, GTM-плані та знаннях AI-помічника. Серійні модульні будинки залишаються поточним продуктовим фокусом. Київ і Київська область — географія першого маркетингового пілоту, не обмеження продажів. Можливість, вартість і строки доставки та монтажу погоджуються для конкретної ділянки. Нових продажів, підтвердженої потужності або безумовної доставки це уточнення не засвідчує; бюджет, календар і фактичні показники пілоту не змінені.
День 4: задокументовано офлайн-канал і прямий вхід у шоурум
Погоджено публікацію плану GTM: траса — джерело потенційної аудиторії, придорожня реклама — канал залучення, шоурум — фізичний канал демонстрації та продажу. Додано гіпотезу однієї площини на чотири тижні, аудит маршруту, облік джерела окремо від тригера, кваліфікацію й щотижневі рішення. AI-запис залишається зручним варіантом, не обов’язковим бар’єром перед прямим візитом. Старт 28.10.2026, ліміт $500 і шеститижнева звірка 09.12.2026 не змінені. Канал не обрано остаточно, рекламу не запущено, кошти не витрачено в межах цього оновлення; фактичні результати не надані.
Єдина назва AI-помічника та ширший заголовок головної
Кнопка відкриття чату й заголовок його панелі отримали єдину назву «AI-помічник МодульДім». Знято зайве обмеження ширини головного слогана, щоб заклик до заселення вміщувався в один рядок на десктопі; на вузьких екранах збережено адаптивні переноси. Обидві мовні версії узгоджено. Логіка діалогу, контекст сторінки, бронювання й умови продукту не змінюються.
Головний слоган — про життя у своєму домі
Погоджено «Придбали ділянку? Оселяйтесь в МодульДім!» та англійський відповідник «Bought a plot? Move into a ModulDim!». Акцент — на бажаному результаті для клієнта, не лише встановленні конструкції. Підзаголовок про серійні будинки для постійного життя збережено. Це редакційне рішення, не доказ зростання конверсії або обіцянка негайного заселення; комплектації, ціни, строки й фактичні показники не змінено.
Дорожня карта від залучення до придатного для життя будинку
Погоджена головна метрика: кількість серійних будинків, переданих і прийнятих клієнтами як придатні до життя, за період. Сім етапів мають критерії завершення й відповідальні ролі; продажі та виробництво йдуть паралельно. Щотижнева звірка починається з питання, що заважає передачі й хто усуває цю перешкоду. CAC, візит, договір і передплата — допоміжні показники, не кінцевий результат. Старт 28.10.2026, ліміт каналу $500 і розбір 09.12.2026 не змінені; строк передачі ще погоджується. Дані результату не вигадані, попередні записи збережені, нових продажів або передач це оновлення не підтверджує.
Визначено активацію, подію покупки та контур вимірювання CAC
Погоджено робочий дашборд: огляд серійного будинку — активація; контракт і отримані 50% передплати — покупка, не Retention. Клієнтський результат залишається переданим придатним житлом. Фактичних витрат, лідів, відвідувань і покупців для першого заповнення не надано. Усі значення невідомі; $500 лишається плановим лімітом. Публікуємо лише знеособлені підсумки після погодження, з історією зрізів.
Повернення до одного MVP: серійний будинок, не обіцянка автономності
Уточнено попереднє рішення про позиціонування: «Серійні модульні будинки для постійного життя». Готової перевіреної комплектації автономності та погодженої дати запуску немає; це майбутній напрям. Поточний пілот — завершити, продати й передати перший серійний будинок придатним для життя; огляд у шоурумі — доступний перший крок. Старт 28.10.2026 і ліміт одного каналу $500 не змінені. Швидкість, повна вартість і повторюваність потребують перевірки. Історію рішень збережено; нових продажів або запуску реклами цей запис не засвідчує.
День 3 AltaLab: один експеримент замість нових напрямів
Підготовлено протокол першого клієнтського циклу: один канал, одна модель, прозорий кошторис і перевірена передача. Додано 1 + 3 метрики, п’ять етапів на шість тижнів від погодженого T0, щотижневий запис рішень і клієнтський пітч. Поточні значення не звірені; цілі 10 сімей, 5 візитів і 1 покупець, ресурсні оцінки й етапи — пропозиції до погодження. Користувач визначив старт 28.10.2026 та граничний бюджет одного каналу $500; шеститижнева звірка — 09.12.2026. Канал, розподіл витрат і дозвіл на розміщення ще не погоджені. Нових продажів, платежів або передач цим записом не підтверджено.
Контекстний AI-помічник і фокус на першому повному циклі продажу
Підготовлено й технічно перевірено двомовного помічника на сторінках: діалог зберігається під час навігації, відповіді посилаються на проєкти, календар відкривається поряд із розмовою. Візуалізацію майбутнього монтажу доповнено чотирма роботами; це концепт. Погоджена наступна ціль — через зовнішні комерційні медіа й AI-діалог довести реального клієнта до шоуруму, з’ясувати тригер, продати перший серійний будинок і набрати передзамовлень. Увесь шлях документуємо для AltaLab, публікуємо лише погоджені знеособлені висновки. Розміщення, витрати та умови передзамовлень ще не погоджені; нових комерційних результатів не заявляємо.
Відкрито знеособлене демо виробничого Планувальника
Додано двомовний огляд у меню розвитку: маршрут проєкту, операції, бригади, статуси й контроль якості. Окрему демонстраційну копію очищено від особистих даних і приватних матеріалів; запис змін на її сервері вимкнений. Публічний код 5733 дає лише перегляд. Оригінальний Планувальник не змінювали; демо не є поточним виробничим звітом.
Виправлено ліміт запису й додано карту шоуруму
Прибрано добове блокування за кількістю спроб з однієї IP-адреси: невалідні контакти, зайняті слоти та повтори підтвердження не витрачають квоту успішних записів. Збережено короткочасний антиспам-захист із часом повторної спроби. Додано карту шоуруму, три бажані строки й чотири моделі для кваліфікації. Публічну email-адресу прибрано; контакт щодо даних — телефоном. Бажаний строк не є обіцянкою передачі, модель не означає наявність на складі.
AI-native позиціонування й уточнений запис у шоурум
Оновлено мемо та One-Pager: AI-native виробництво автономного модульного житла — цільова модель, не твердження про вже автономну фабрику. Маршрут клієнта доповнено позначеними AI-ілюстраціями. До запису додано перевірку формату телефону, три діапазони бюджету та видимий відгук підтвердження й помилок. Перевірка на ізольованих сценаріях не є підтвердженням реальних продажів або доставки сповіщень.
Активовано перший AI-контур; повний маршрут ще перевіряємо
Вебчат і Telegram підключено до власного серверного контуру та OpenAI. Перевірено відповіді моделі на синтетичних сценаріях, доступність календаря, захищені сесії та відхилення підроблених запитів. На ізольованих даних перевірено шифрування, конфлікти слотів, розподіл між менеджерами й повторні відвідування. Реальних тестових заявок не створювали: доставку сповіщень і клієнтський шлях до шоурума ще слід підтвердити. Це не автоматизація всього життєвого циклу будинку.
Візія роботизованого МодульДім та власна AI CRM
Додано двомовну візію та концептуальні зображення, маршрут від звернення до сервісу, чесні межі AGI й автоматизації. Погоджено власний календар: щодня 08:00–20:00, слоти по 30 хвилин, один менеджер із можливістю розширення. Звичайні форми заявок замінюються чатботом; активація каналів і перевірка повідомлень — окремі операційні кроки.
Автономність як сервіс, сигнали попиту та щомісячний огляд
Додано двомовну концепцію регулярного сервісу, оренди модулів і будинку; щомісячний платіж BOXABL уточнено як фінансування купівлі. Два знеособлені сигнали не змінюють статус H-02: гіпотеза. Довгостроковий попит через війну, енергетичні ризики й AI подано разом з обмеженнями та контрдоказами. Налаштовано локальну щомісячну перевірку 1-го числа о 09:00 за Києвом; перший автоматичний запуск ще не перевірено. Тарифів, договорів, партнерів фінансування чи виміряної підписної виручки немає в підтверджених даних.
Автономність — новий фокус; дослідження відкриті для пошуку
Погоджено позиціонування «МодульДім — автономні модульні будинки для постійного життя» та порядок брендів «МодульДім × ЗЕМЛЯ.УКР». Серійність збережено як спосіб виробництва. Додано огляд ринку з первинними джерелами, гіпотезу H-02, план залучення електрика Дмитра та розробки лінійки. Знеособлений звіт клієнтів відкрито для індексації; раніша вимога noindex для цієї сторінки більше не діє. Готовність систем, попит і фінансові результати цим не підтверджено.
Погоджено відкритий доступ до матеріалів розвитку
Нове рішення замінює попередню вимогу командного коду: матеріали розвитку відкриваємо без пароля як основу оригінального контент-маркетингу. Основні сторінки підготовлено до індексації та поширення. Знеособлений звіт клієнтів лишається поза пошуковою індексацією; сирі записи, персональні дані й внутрішні документи не публікуються. Редагування — лише через погоджені оновлення. Відкриття матеріалів не означає підтвердження попиту, запуску партнерств або досягнення віральності.
Підготовлено стратегію ЗЕМЛЯ.УКР × МодульДім
За запитом користувача сформовано двомовний план дистрибуції: 12 каналів, три оплачувані сервісні ролі без винагород за рекрутинг, правила згод, сценарії економіки, підхід до ЛУН та придбання активів. Користувач підтвердив власність на домен і відсутність домовленостей із ЛУН. Бюджет, партнерства й запуск не затверджені; гіпотеза тригера не стала підтвердженим попитом.
Дослідження ринку й захищений доступ до матеріалів
Додано реєстр конкурентів, розбір двох біржових кейсів і план регулярного аналізу. Дослідження клієнтів додано в меню розвитку. За рішенням команди розділ розвитку, звіти та їхні дані переведено на доступ за кодом; редагування залишається через погоджені зміни в чаті.
Опубліковано Killer Wedge як гіпотезу для перевірки
Погоджене формулювання поєднує сім’ї Києва та Київщини, придбання ділянки, потребу в придатному для постійного життя будинку та близький переїзд. Окремо зазначено: термін переїзду й відсутність житла до цієї дати ще не підтверджені; п’ять домогосподарств із такою ситуацією зараз або в наступні 90 днів ще не визначено. Це уточнення фокусу дослідження, не валідація попиту; комерційні показники не змінено.
Уточнено алгоритм пошуку тригерів за клієнтськими матеріалами
Додано сім кроків реконструкції історій: від звірки джерел і відбору до порівняння та малого тесту. Причини вибору постачальника відділено від події перед пошуком; задоволення й передача — від реального використання. Наступні 30 днів описані як пропозиція, не запущена кампанія. Сирі записи й персональні дані не публікуються; статус гіпотези та комерційні метрики не підвищено.
Уточнено звертання на головному екрані
Заголовок змінено на «Придбали ділянку? Ставте МодульДім!» — звертання до пари або ввічливе звертання до однієї людини. Англійський відповідник «Bought a plot? Get a ModulDim!» залишається без змін. Умови пропозиції та статус гіпотези про тригер покупки не змінено.
Додано ринкову статистику земельних угод
Сторінку тригерів доповнено річними числами з матеріалу LIGA.net, який цитує UTG із посиланням на Мін’юст. Загальноукраїнські земельні угоди відділено від житлових ділянок Київщини та потенційних покупців МодульДім. Прогалину за 2024 рік не заповнено припущенням; статус гіпотези й комерційні метрики не змінено.
Створено сторінку пошуку та аналізу тригерів покупки
Додано реєстр гіпотез, схему історії покупки, шість блоків запитань і правила перевірки. Придбання ділянки лишається кандидатом на тригер; приваблива ціна — повідомленим мотивом вибору; нотаріуси — ідеєю каналу. Дати конкретного випадку уточнюватимуться. Комерційні показники не змінено.
Головний екран звертається до покупця ділянки
Підготовлено заголовок «Придбав ділянку? Став МодульДім!» та англійський відповідник. Акцент перенесено з володіння ділянкою на момент її придбання як кандидат на тригер пошуку житла. Це гіпотеза для перевірки в реальних історіях покупців, не доведена повторювана ситуація покупки; умови продукту й комерційні показники не змінено.
Створено початковий зріз бізнес-моделі й трекшну
Шість блоків Focused Track винесено на окрему двомовну сторінку в меню розвитку. Додано визначення трьох результативних метрик та історію редакцій; невідомі значення не прирівнюються до нуля. Наявність виробництва, проєктів і Планувальника відокремлено від ще не підтверджених продажу серії, виручки, маржі та ефекту AI. Оновлення залишаються погодженими й ручними, без автоматичного доступу до приватних систем.
Уточнено перевірку вибору покупця та витрат пілота
Після практичної частини Дня 2 у One-Pager додано гіпотезу вибору замість поточного рішення та розмежовано зацікавлення і зобов’язання покупця. У Canvas уточнено запропонований контроль бюджету від початку пілота. Повторені питання не дублюються; нових інтерв’ю, продажів, погодженого регламенту або доведеного product-market fit це оновлення не засвідчує. Фокус і найближча продуктова ціль не змінені.
До AI-плану додано організаційні передумови
Уточнено відповідальність за план і факти, порядок реєстрації змін та погодження наслідків для інших робіт. Запропоновано вузький AI-пілот перепланування: тест без втручання у виробництво, порівняння з базовим підходом, рішення людини й перевірка фактичного результату. Додано умови зупинки та контроль змін моделі й інструкцій. Це доповнення плану, не повідомлення про ухвалений регламент, призначення людей або запуск AI. Найближча продуктова ціль — завершити, продати й передати перший серійний будинок — не змінена.
Уточнено AI-native інвестиційну тезу
У мемо розділено наявну цифрову основу та цільову AI-native архітектуру Housing OS. Описано кандидатів AI-пілоту для планування, якості й витрат, людське підтвердження та перевірку ефекту на зіставних операціях. Додано Veev by Lennar, Z Modular і Modscape/Modbotics як операційні орієнтири, не докази нашої інвестиційної готовності. Це оновлення документа, не запуск AI-функцій і не підтвердження економічного ефекту.
Погоджено публікацію інвестиційного мемо
Об’єднано дослідження Unit Lab і міжнародних модульних компаній в одну інвестиційну тезу: перевірити повторюване виробництво серійного житла на діючій базі. Перший ринок — Київ і Київська область. Відбудова України показує масштаб потреби, але не гарантує замовлень. Підготовлено сторінки українською й англійською, джерела та автономну аналітичну копію. Сума, бюджет, умови участі й календар залишаються відкритими; інвестиції не оголошено залученими.
Оформлено SWOT, Canvas і One-Pager
За матеріалами AltaLab Дня 2 підготовлено три пов’язані документи українською й англійською та підменю «Розвиток проєкту». Для першого продажу погоджено Київ і Київську область. Документи мають статус робочої версії: наявні факти відокремлено від гіпотез, а історичні інтерв’ю — від ще потрібної перевірки нового серійного продукту. Статус «Виконано» стосується оформлення документів, не підтвердження попиту або економіки.
До плану додано захист фокусу
За результатами опрацювання матеріалів AltaLab зафіксовано висновок: різноманітність замовлень сама по собі не є помилкою; для перевірки серійного продукту потрібно погодити його ресурси та наслідки зміни пріоритетів. Запропоновано розділяти чинні зобов’язання, ресурси пілота й нові необов’язкові ініціативи зі списком «Не зараз». Додано запланований крок погодження цього порядку. Це наша інтерпретація для роботи, не рішення закрити інші напрями й не твердження про вже впроваджені правила.
Конкретизовано план першого продажу й передачі
Підготовлено найближчий етап для першого серійного будинку: паспорт пропозиції, перевірка попиту через покази, підтвердження продажу, завершення робіт, готовність ділянки, передача та звірка економіки. Продажі й виробництво можуть рухатися паралельно. За уточненням команди, будинок у шоурумі майже готовий і ще не проданий. Визначені відповідальні ролі: продаж — менеджери з продажу, завершення виробництва — фінансовий директор. Нові кроки мають статус «Заплановано»; конкретні виконавці, решта ролей, ресурси й календар потребують погодження. Це план перевірки, не повідомлення про запуск пілота або продаж.
Додано вибір лівої або правої боковини тераси
У двомовному конфігураторі можна перемикати глуху стіну тераси між лівим і правим боком, якщо дивитися на відкритий фасад ззовні. Вибір зберігається у посиланні на збірку та при зміні мови. Площі, кількість модулів і решта конструкції не змінюються.
Уточнено конструкцію тераси в конфігураторі
За погодженим референсом додано суцільну праву боковину тераси, прибрано горизонтальну перемичку відкритого фронтону та додано дві вертикальні стійки обабіч центру. Зміни підготовлено для обох мов; схема не замінює конструктивний проєкт.
Уточнено дах тераси та додано круговий огляд
У двомовному конфігураторі тераса отримала двосхилий дах з тією самою геометрією, що й модулі. Додано обертання будинку на 360°, кнопки й вибір ракурсу, який зберігається у посиланні на збірку. Візуалізація залишається схемою, не затвердженим будівельним кресленням.
Додано конфігуратор серійних будинків
Підготовлено двомовну інтерактивну збірку з 1–4 модулів 3,5 × 7,5 м та тераси 2,6 × 7,5 м. Конфігуратор пояснює геометрію й веде до проєктів 46, 72, 98 та 124. Площі модулів і тераси показано окремо; це не кошторис, бронювання чи підтвердження наявності будинку.
Уточнено призначення будинків та оформлено трекер
Підготовлено формулювання «Серійні модульні будинки для постійного життя» та узгоджені метадані головної. Перший екран трекера доповнено концептуальною AI-візуалізацією шляху від креслення до будинку. Зміни охоплюють обидві мови; комплектації, строки та статуси завдань не змінено.
Ілюстровано принципи AI Lab та уточнено головну
Погоджено публікацію чотирьох концептуальних AI-ілюстрацій про приватність, синтетичні тести, людський контроль і переносимість. Підзаголовок і метадані головної уточнено: «Серійні модульні будинки для життя на землі». Підготовлено обидві мовні версії; умови пропозиції та статус Parks як концепції не змінено.
Ілюстровано операційну модель і принципи
Для сторінки «Про компанію» підготовлено вісім фонових AI-ілюстрацій із явним позначенням їх концептуального характеру. Додано favicon трекера. Зміни охоплюють обидві мовні версії й не змінюють статусів виробництва.
Погоджено заклик «Став МодульДім!»
Новий головний слоган: «Є ділянка? Став МодульДім!». Погоджено публікацію разом із коротким поясненням серійних будинків для власної ділянки українською й англійською. Умови пропозиції не змінено.
Уточнено підзаголовок головної
Погоджене пояснення продукту: «Серійні модульні будинки для життя на власній ділянці». Підготовлено українську й англійську версії; умови комплектації, ціни та строків не змінено.
Погоджено брендовий слоган головної
Погоджене формулювання: «Є ділянка? Потрібен МодульДім!». Оновлено обидві мовні версії; пояснення продукту й умови пропозиції залишилися без змін.
Сайт опубліковано й перевірено на домені
Оновлені українська й англійська версії та відкритий трекер доступні на moduldim.ua. Автоматичний реліз і перевірки публічного сайту успішні; завдання інтерфейсу переведено у статус «Перевірено».
Погоджено головний слоган і публікацію
Головний екран звертається до власника ділянки запитанням «Є ділянка?». Погоджено випуск двомовного сайту й трекера; успішну публікацію буде зафіксовано після перевірки домену.
Сайт і трекер підготовлено до перегляду
Перебудовано пропозицію й меню в обох мовах, додано етапи з критеріями та журнал. Локальні технічні перевірки пройдено; публікація й перевірка домену ще попереду.
Погоджено межі відкритого трекера
Публічний перегляд і приватне редагування через погоджені оновлення. Не транслюємо весь чат, персональні дані чи приватні виробничі матеріали.
Розділено бажану модель й поточний стан
Створено рамку: плани, робота, виконані завдання та перевірені результати. Наявність інструменту відділена від ефекту його впровадження.
Уточнено клієнтський фокус
Перший сегмент для перевірки — сім’ї з ділянкою й потребою швидко отримати придатне житло. Це гіпотеза сегмента, не завершене дослідження ринку.
Спочатку факти, потім цілі
Як перевірятимемо результат.
Готовність до життя
Фактично передані будинки в погодженій комплектації, а не лише виготовлені модулі.
Початкові дані ще збираємоВиконання строків
Порівняння первісної обіцянки з передачею. Прострочені незавершені будинки залишаються в обліку.
Показник ще не опублікованийЕкономіка замовлення
Виручка та звірені витрати на матеріали, працю, логістику й переробки. Невідоме не дорівнює нулю.
Потрібна звірка джерелМежі масштабування
Спочатку результат на власному виробництві. Далі — його повторення іншою командою, навчання та перевірка економіки. Розширення мережі й зовнішній продаж Housing OS не подаються як уже реалізований бізнес.
Відкритість із відповідальністю
Як оновлюється цей документ.
Погоджені зміни проходять приватне редагування й публікацію. Відкрита сторінка перевіряє нову редакцію кожні 60 секунд; це не прямий ефір із виробничої системи.
Заплановано: визначені намір і критерій результату, виконання ще не підтверджене.
У роботі: робота або впровадження триває; результат ще не прийнятий.
Виконано: роботу завершено або процес запущено, але повна перевірка результату ще попереду.
Перевірено: виконаний конкретний критерій, зазначені джерело й межі перевірки. Це не автоматично незалежний аудит.
Клієнтські дані, персональні відомості, приватні відео й внутрішні обговорення залишаються закритими. На цій сторінці немає публічного запису або зміни статусів.
Розмова на основі фактів
Питання до проєкту?
Для менторів AltaLab, потенційних партнерів та інвесторів: обговорімо критерії пілота, доступні підтвердження й наступні перевірки.
Зв’язатися з командою →