Редакція · · МодульДім
Три моделі. Три різні зобов’язання.
01 · Будинок у користування
Довгострокова оренда модульного будинку з окремо визначеним сервісом. Власник активу — МодульДім або погоджений фінансовий партнер; партнера й фонд будинків ще не створено. Право на землю, доставка, фундамент, монтаж, комунікації, депозит, викуп і повернення потребують договору. Це найкапіталомісткіший напрям, не перший пілот.
02 · Енергетичний модуль
Оренда сумісного комплекту резервного живлення плюс погоджений догляд. Перевіряємо сценарій для будинку МодульДім; дооснащення чужих будинків — лише після технічного обстеження. Монтаж, межі навантаження, заміна батареї, власність і повернення обладнання визначаються окремо. Не обіцяємо безлімітної енергії.
03 · Сервісна підписка
Обладнання належить клієнту. Регулярний платіж — за визначені перевірки, моніторинг за згодою, підтримку й планове обслуговування. Ремонт, деталі, виїзди та аварійна допомога включаються лише за явно погодженими умовами. Перший кандидат для перевірки разом із лінійкою Дмитра.
Не плутати чотири види платежів
| Формат | За що платять | Ключова відмінність |
|---|---|---|
Купівля з фінансуванням | Ціна будинку та вартість фінансування | Кредит не стає сервісною підпискою. Приклад — пропозиція BOXABL; умови залежать від кредитора. |
Оренда будинку | Право користування активом і погоджені послуги | Актив залишається у власника; потрібні капітал, сервіс і правила повернення. |
Оренда енергетичного комплекту | Користування обладнанням; догляд за умовами договору | Потрібні сумісність, монтаж, облік зносу та відновлення активу. |
Сервісна підписка | Регулярні погоджені послуги для обладнання клієнта | Цінність має повторюватися; договір не гарантує безвідмовність без визначених меж. |
За що людина могла б платити щомісяця
За працездатність погоджених систем і передбачуваний догляд, а не за слово AI. Кандидат на цінність: менше часу на пошук майстрів і діагностику, зрозумілий стан обладнання та відповідальний за сервіс. Це треба порівняти з разовими викликами електрика й гарантією виробника.
Нейтральне запитання: «Розкажіть про останній збій: що перестало працювати, як ви це вирішили, скільки часу й коштів витратили?» Далі показуємо конкретний склад сервісу й перевіряємо готовність укласти оплачуваний договір, а не лише схвалити ідею.
AI-native: допомагає сервісу, не підміняє електрика
Цільовий цикл: дозволені показники обладнання → виявлення відхилень → зрозуміле пояснення → задача профільному фахівцю → перевірений результат у журналі. AI може допомагати з ранжуванням звернень, плануванням виїздів і запасних частин. Ефект ще потрібно виміряти.
Телеметрія лише за окремою згодою, із визначеними доступами, строками зберігання та можливістю відмови. Сервіс має мати ручний канал і працювати без хмари в критичній частині. AI не отримує права самостійно перемикати небезпечні електричні кола; захист, монтаж і приймання — відповідальність кваліфікованого фахівця.
BOXABL: урок доступності, а не доказ підписки
BOXABL Casita Studio прямо називає пропозицію $895/міс. фінансуванням купівлі. Сторінка фінансування описує кредитні варіанти; фактичний платіж залежить від моделі, місця, робіт на ділянці, податків, доставки, монтажу, схвалення кредиту та умов фінансування. Перевірено 23.09.2026. Це не доказ орендної підписки BOXABL чи його сервісного MRR.
Урок для МодульДім — зменшувати стартовий фінансовий бар’єр і показувати повну вартість. Окремо перевіряємо справжні повторювані моделі: оренду будинку, оренду енергетичного модуля та обслуговування. Дивіться концепцію AI-native Autonomy as a Service.
Повторювана виручка має пережити реальні витрати
Сервісна модель: активні платні сервісні договори × їхній місячний тариф — база для сервісного MRR. Звітуємо окремо про виставлені рахунки, визнану виручку та отримані гроші. Річну передплату розподіляємо за періодом послуги; депозити, продаж будинку та кредитні платежі сторонньому банку не додаємо до сервісного MRR. Правила обліку погоджуємо з бухгалтером.
Економіка договору: дохід мінус робота, виїзди, програмні та комунікаційні витрати, гарантійний резерв і планова заміна компонентів. Для оренди додатково рахуємо капітал, фінансування, страхування, простій, неплатежі, демонтаж і залишкову вартість активу. Позитивна сервісна маржа без повернення вкладеного капіталу не доводить прибутковості оренди.
Публікуватимемо кількість платних договорів, сервісний MRR, орендну виручку окремо, утримання за когортами, відмови, заборгованість, час реакції та відновлення, вартість виїзду й період повернення капіталу. Значення поки невідомі, не нульові й не прогнозний трекшн. Це фізичний сервіс із капітальними витратами, не SaaS за замовчуванням.
Можливий майбутній пілот після технічної готовності
Не входить у поточний пілот першого серійного будинку. Дата запуску цього напряму не погоджена. Перший кандидат — сервіс для одного погодженого енергетичного сценарію в Києві та області. Використовуємо спільний із Дмитром 30-денний цикл лише після погодження його участі, ресурсів і дати початку; не запускаємо паралельно орендний парк будинків.
- Визначити критичні навантаження, спосіб вимірювання та межі працездатності.
- Порівняти повну ціну купівлі й догляду з орендою, не підміняючи дешевий старт дешевшим життєвим циклом.
- Погодити власника обладнання, кошторис, сервісну зону, строк реакції, виключення, страхування та вихід із договору. Юридична й фінансова перевірка — до приймання грошей.
- Провести технічне приймання й отримати свідоме оплачуване зобов’язання. Витрати й договір потребують окремого погодження.
- Виміряти результат і продовження оплати; за відсутності цінності, спроможності сервісу чи прийнятної економіки — змінити або зупинити пілот.
До першої підписки — відкриті умови
Тариф, податки, початковий внесок і повна сума за строк; що входить і що оплачується окремо; права на обладнання та землю; строк і продовження; відмова, повернення, викуп або перенесення; відповідальність за поломки, деградацію батареї та воєнні ризики; межі гарантії й сервісу; правила даних. Укриття, безпека від воєнних загроз і необмежена енергія не включені за замовчуванням.
Поточна ціна виставкового МодульДім 98 від 25.09.2026 — 2 460 000 грн за будинок 80 м², терасу 18,75 м² та завершення чистової електрики. Водостічна система — опційно, орієнтовно +35 000 грн. Фундамент, доставка, монтаж і підключення — окремо. Дата завершення електрики ще не підтверджена. Це не тариф підписки й не ціна готової автономної системи.
Не купити підписку — допомогти перевірити її цінність
Обговорімо вашу ділянку, системи, реальний збій і потрібний рівень підтримки. Розмова з AI-помічником про концепцію — не бронювання будинку, не прийняття оферти й не платіж. Уточніть у розмові, що вас цікавить «Автономність як сервіс».